Как защититься от соседей

Проблемные соседи: от шумящих до дерущихся – как защититься

как защититься от соседей

Жизнь в многоквартирном доме полна преимуществ. Но если через ваши стены то и дело слышатся пьяные ссоры, арпеджио на бас-гитаре, регулярные ночные караоке и непрекращающиеся трели перфоратора, о комфорте и отдыхе можно забыть. Среди жителей вашего подъезда могут оказаться и невменяемые старушки, способные на хулиганство и порчу вашего имущества, и настоящие маргиналы, представляющие серьезную опасность для вас и вашей семьи.

Как самостоятельно и с помощью власть имущих защитить свое личное пространство от любого вмешательства извне? Рассмотрим, как бороться с проблемными соседями всех мастей: с теми, кто не знаком с ограничениями по децибелам, расточает из своей квартиры неприятные запахи, устраивает регулярные возлияния с драками или годами сверлит одну и ту же стену.

Проблема 1 – шум

Чрезмерно громкие соседи нарушают ваше право на отдых. Согласно Закону № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», с 7.00 до 23.00 допустимый уровень шума – 40 дБ, с 23.00 до 7.00 – 30 дБ (звук спокойной человеческой речи или тикающих часов). Для ориентации: сигнал сработавшей за окном сигнализации машины, припаркованной под домом, имеет громкость в 80-100 дБ.

В каждом регионе есть свои документы, регламентирующие соблюдение тишины в жилых зданиях. Например, в Северной столице 14 февраля 2013 года принят Закон «Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге», согласно которому шуметь нельзя с 22.00 до 7.00.

Вести ремонтные работы, сопровождающиеся громкими звуками (штробление бетона, например), нельзя в праздники и выходные. А в части регионов РФ этот запрет распространяется и на часы, отведенные для детского сна, – с 12.00 до 14.00.

Но разучивать музыкальные произведения, громко петь и жарить селедку с открытой нараспашку дверью в легальное время эти законодательные акты запретить не могут.

Сроки выполнения шумных работ лимитированы 4 месяцами, но в новостройках это ограничение не действует – в течение 1,5 лет с момента ввода здания в эксплуатацию новоселам разрешено проводить громкие манипуляции в своем жилье.

Решение – звукоизоляция

Если вам досаждают посторонние шумы из прилегающих квартир, можно звукоизолировать пол, потолки и стены пенополистиролом, минеральной ватой или акустическими панелями на манер звукозаписывающих студий. Беда в том, что такая мера больше обеспечит покой вашим соседям, чем вам. Потолки квартиры – самое слабое звено по проницаемости шумов.

Наиболее результативное решение проблемы – договориться с соседом сверху, который причиняет вам беспокойство, чтобы он провел звукоизоляцию пола. Помогут пробковые покрытия, плотные ковры с густым ворсом или ковролин.

Если договориться с соседом не удастся, самостоятельно защититься от шума, доносящегося сверху, можно с помощью монтажа акустического натяжного потолка или «щита» из гипсокартона.

В Санкт-Петербурге нарушителям закона о ночной тишине грозит штраф от 500 до 4 000 рублей.

Проблема 2 – атака запахами

Если вам досаждают неприятные амбре, исходящие из соседних квартир, источник бед может крыться в сломанной вытяжке или неполадках в вентиляционных каналах.

Варианты решения:

  • предложить хозяевам квартиры, из которой доносится запах, проверить работу вытяжек;
  • если есть подозрения о поломке вентканала, сообщить об этом в управляющую компанию дома – при подтверждении факта происшествия все починят.

Комплексное решение проблем с шумом и запахами – не забывайте о розетках

Защититься от шумов и сильных запахов, идущих из жилья соседей, поможет изоляция розеток между вами и «проблемной» квартирой. Если ниши для подключения электроприборов в доме сквозные, вы будете слышать все, что происходит за стеной, и чувствовать все запахи. Как этого избежать:

  • снимите розетку;
  • обработайте нишу, освободившуюся в стене, гипсовой штукатуркой;
  • уплотните отверстие герметиком или шпаклевочным раствором;
  • верните розетку на место.

Соседи, причиняющие вам дискомфорт, могут не подозревать, что доставляют кому-то неудобства – попробуйте договориться, в большинстве случаев это разрешит ситуацию.

Проблема 3 – люди, страдающие психическими заболеваниями, и маргиналы

В числе ваших соседей могут оказаться люди с психическими отклонениями, бывшие заключенные-социопаты или просто любители выпить и подраться. Такой контингент может нести серьезную угрозу по понятным причинам.

Не вступайте в личные конфликты, если перечисленные категории граждан ведут себя неадекватно в отношении вас или вашего имущества.

Варианты развития событий при самостоятельных разбирательствах, судя по существующим инцидентам, – от умышленных затоплений и подбрасывания экскрементов к порогу до ограблений и вооруженных нападений. Не испытывайте удачу – сразу обращайтесь в правоохранительные органы.

Если соседи хулиганят и вредят вашему имуществу, фотографируйте последствия, если угрожают – записывайте разговоры. После обращения в полицию при необходимости направляйте жалобу в суд.

Правильный выбор дома нивелирует риски неудачного соседства. Поселившись в малоквартирном здании клубного типа (чаще всего это новостройки класса «бизнес» и «премиум»), вы с большой вероятностью полностью оградите себя и свою семью от неприятностей с людьми, живущими рядом. В СПб девелоперы предлагают широкий выбор недвижимости такого типа:

Если переговоры (в случаях, когда они уместны) ни к чему не привели, обращайтесь в полицию. Стражи порядка проведут проверку, составят протокол.

Разбирательство пойдет быстрее, если среди соседей найдутся свидетели правонарушения, которые смогут подтвердить, что житель такой-то квартиры мешает окружающим такими-то действиями. Коллективная жалоба будет эффективнее.

В зависимости от типа правонарушения, при необходимости обращайтесь в суд, жилищные инспекции, санитарно-эпидемиологическую службу и прокуратуру.

Возмутителей спокойствия ждет административная или уголовная ответственность – соразмерная с их деяниями. Если вам мешают владельцы соседней квартиры и их нарушения несут серьезную опасность кому-либо, виновников могут выселить по решению суда (ст. 293 ГК РФ).

Сосед соседу – друг, но не всегда

Обращение в полицию и судебные разбирательства – последний рубеж. Если к соседям у вас претензии исключительно бытового уровня, попробуйте решить проблему мирным путем. Дружелюбный настрой в половине случаев поможет найти компромисс. Если же проблемы серьезнее запаха из квартиры бабушки-кошатницы, не медлите – ищите поддержки у правоохранительных органов.

Источник: https://mirndv.ru/blog/chto-delat-s-shumnymi-sosedyami/

21 способ отомстить соседям сверху за все!

как защититься от соседей

Приобретая жилье в многоквартирном доме, мы обращаем внимание на множество моментов: стоимость, планировка, количество комнат и состояние квартиры. Эти критерии и определяют выбор.

Но при покупке жилья многие упускают из виду один важный момент – звукоизоляция помещения. Вам повезло, если вы живете рядом с мирными людьми, но бывает и наоборот, соседи сверху топают, как слоны, мешают вам отдыхать, постоянно слышен визг, кто-то чем-то стучит. Это может основательно испортить вам жизнь.

Можно попытаться договориться и попросить создавать поменьше шума, но как показывает практика, это не всегда эффективно.

Таблоид: Как отомстить мэрии за срубленное дерево: посадить в городе 127 секвой

Какие способы использовать в борьбе с людьми, которые не считаются с комфортом окружающих? Что делать, если достали соседи сверху, допоздна слышна громкая музыка, бегают и шумят дети, родители ругаются, постоянно роняют вещи, двигают мебель, которая скрипит, лишая вас возможности спокойно отдохнуть? К кому обращаться за помощью? Ответы на эти вопросы вы найдете ниже.

В какое время можно шуметь

Многим приходилось проживать по соседству с вредными и конфликтными особами. Такие люди при малейшем шуме из вашей квартиры тут же возникают на пороге, скандалят, грозят полицией и различными неприятностями. Но зачем вам лишний раз конфликтовать? Чтобы не уподобится скандалисту, давайте разберемся, что говорит закон в таких случаях.

Нормы и правила поведения жильцов многоквартирного дома прописаны в законе «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения». С юридической точки зрения, предъявить претензии соседям по поводу шума вы можете в следующих случаях:

  • если соседи громко включают музыку, кричат, топают и другими способами создают сильный шум в период с 23 до 7 часов;
  • когда шум, доносящийся из квартиры в период с 7 до 23 часов, превышает 30 дБ;
  • в случаях, когда соседи проводят ремонтные работы, создающие сильный шум, в выходные дни или в период с 19 до 7 часов в течение рабочей недели.

Выяснение отношений с соседями следует начинать только в случае, если ими нарушаются предписанные по закону правила поведения.

Читайте статью: Не всех маньяков современности расстреляли: некторые до сих пор пожизненно отбывают наказание

Что делать, если соседи сверху постоянно шумят

Если шумоизоляция в вашей квартире оставляет желать лучшего, а соседи сверху постоянно кричат, шумят, ремонтируют или что-то роняют, громко слушают музыку, а их ребенок катает по полу машинки, бегает, прыгает, и все при этом топают, как слоны, выжить в такой обстановке трудно. Как поступить в этом случае и куда обращаться?

Пользуйтесь консультацией: Как наказать шумных соседей

Не следует сразу же бежать с жалобой к участковому или начинать «военные действия» по отношению к соседям сверху. Вспомните, что и в вашей семье случаются ссоры, скандалы, вы также делаете ремонт и приводите в дом гостей, а ваши дети не идеальны. Поэтому постарайтесь решить проблему мирным путем.

  • Начните с разговора. Спокойным голосом, без обвинений и оскорблений, выскажите соседям ваши претензии. Проявите понимание к их проблемам с ремонтом, шумным детям и любви к музыке. Но при этом напомните, что окружающие не должны страдать от их повышенной активности. Возможно, жильцы сверху даже не догадываются, что вам все слышно, и не осознают, насколько плоха звукоизоляция в доме.

Если ваши соседи нормальные люди, они отнесутся к вам с пониманием и постараются вести себя тише. В этом случае проблема будет забыта и вы снова сможете спокойно жить.

Куда жаловаться на соседей сверху

Чтобы бороться с соседями по закону, существует несколько способов. Можно попробовать решить проблему так:

  • Привлечь в качестве защитников правоохранительные органы и обратиться к участковому (чем больше жильцов пойдет жаловаться, тем лучше). Принятие мер по обеспечению порядка на вверенной территории – его обязанность. Этот сотрудник может провести беседу, сделать предупреждение, а также выписать штраф. Иными словами, приложить усилия к тому, чтобы утихомирить жильцов.

Однако нередки случаи, когда сотрудники полиции с неохотой принимают подобные заявления от жильцов, а иногда и игнорируют жалобы. Если участковый бездействует, напишите жалобу в прокуратуру на этого сотрудника.

  • Судебное разбирательство. Поскольку нормы поведения жильцов регулируются по закону, отомстить шумным соседям таким способом возможно. Если суд вынесет решение в вашу пользу, нарушители заплатят штраф.

Однако для обращения в суд или полицию необходимы доказательства того, что соседи действительно нарушают правила поведения, предписанные по закону. Такой ли сильный шум исходит из их квартиры, что это является основанием для начала разбирательства?

Пользуйтесь консультацией: Достали соседи: как выселить асоциальных жильцов дома

  • Примите к сведению, что допустимая норма шума – до 40 дБ в дневное время и до 30 дБ по вечерам. Эти показатели определяет специальный прибор. Вы можете настоять на том, чтобы была проведена независимая экспертиза, в этом случае показатели шума будут зафиксированы в документе. Таким образом, вы получите неопровержимые доказательства того, что соседи нарушают порядок.
  • Единственный случай, когда разобраться по закону будет сложно — если в квартире шумят оставленные без присмотра дети, прыгают, кричат, катают по полу машинки и ужасно топают. Здесь помогут только беседы, просьбы успокоить ребенка и ограничить его активность. В крайнем случае можно обратиться в органы опеки и попечительства с жалобой на то, что дети остаются без присмотра.

Но как быть, если даже угроза штрафа по закону и других неприятностей не останавливает буйных и шумных жильцов? Как защитить свой покой?

Как отомстить шумным соседям сверху: практические советы

Если разобраться по закону не получилось, уговоры не действуют, а наверху по-прежнему сверлят, двигают, роняют, кричат и топают, да еще и музыка орет, пришло время «партизанской войны».

Фантазия человека порой поражает. Способов, как напакостить соседу, существует множество, но идти на такие действия, как членовредительство, порча чужого имущества и тому подобное не стоит. Это может обернуться против вас и, вполне возможно, что вам потребуется помощь юриста. Рассмотрим безопасные и эффективные способы, которыми можно отомстить соседям за шум.

Способ 1

  • Чтобы проучить соседей, можно использовать нехитрый способ – заблокировать входную дверь. Это возможно осуществить при условии, что дверь открывается в сторону лестничной клетки.
  • Возьмите доску и установите так, чтобы один конец упирался в дверную ручку вредного соседа, а другой – в пол, ступеньку или перила, в зависимости от того, где расположен вход в квартиру.
  • Теперь выбраться из квартиры самостоятельно невозможно, и соседям придется ждать, пока на помощь им не придут другие жильцы и не уберут доску. Если захотят, конечно.

Способ 2

  • Если соседи совсем достали, можно решиться на любую гадость. В том числе и на порчу замка на входной двери.
  • Смажьте несколько иголок клеем и вставьте в замочную скважину. В результате тот, кто «не лает, не кусает, а в дом не пускает», не впустит и самих хозяев. Починить замок в таком случае невозможно, его потребуется менять.

Способ 3

  • Если вам не дает покоя постоянно орущий телевизор в квартире соседа, а просьбы он игнорирует, можно перерезать антенный кабель, а лучше – вырезать кусок. На устранение неприятности нарушителю потребуется время, а вы сможете хотя бы недолго насладиться тишиной.
  • Таким же образом можно повредить и телефонный кабель. Мелочь, но неприятно.

Способ 4

Этот способ подойдет только тем, кто хорошо разбирается в электричестве и сможет сделать все, что нужно, без риска получить травму.

Если музыка у соседей слишком громкая и шум не утихает после 23 часов, можно «поколдовать» в электрощите и лишить квартиру электроэнергии. Это легко сделать, вырезав часть провода так, чтобы соединить обрезки было затруднительно.

Как проучить соседей-алкоголиков

Что делать с соседями-алкоголиками, которые постоянно устраивают пьяные дебоши, а полиция уже знает их адрес наизусть? Есть один способ!

  • Придумайте достоверный повод (у вас день рождения, вы получили премию или новую должность, также сгодится повод «выпей за мое здоровье») и угостите соседей водкой, в которой подмешано слабительное. Конечно, от алкоголизма они не излечатся, но хотя бы некоторое время им будет не до драки и танцев!

Как защититься от шумных соседей?

как защититься от соседей

Наверняка, каждый человек, проживающий в многоквартирном доме, регулярно испытывает дискомфорт, связанный с криками соседей или звуками дрели и перфоратора. Однако ссориться и портить себе настроение не следует, ведь создать в доме  уютный, защищенный от шумов уголок,  вполне реально.

  Существующий ассортимент строительных и звукопоглощающих теплоизоляционных материалов, позволяет выполнить эту работу с минимальными расходами. Прежде всего, необходимо определится с характером шумов, которые классифицируются на воздушные, ударные и акустические.  Эта мера позволит выбрать оптимальную технологию и перечень необходимых материалов.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Когда суворов взял измаил

В любом варианте, наибольшая эффективность звукопоглотителя, расположенного со стороны источника шумов.

Что необходимо для защиты от шума?

Сомнительно, чтобы соседи  по квартире позволили начать работы со своей стороны, но для звукоизоляции внутренней стены, эта схема вполне пригодна. Главное, это обоснованный выбор звукоизолирующего материала и правильный его монтаж.

  Основные виды шумоизолирующих покрытий делятся на две группы: звукоизолирующие и шумопоглощающие.

Для  снижения шумов из соседней квартиры, актуальны звукоизолирующие прослойки, для того, чтобы громкая музыка от проигрывателя или телевизора не мешала  отдыхать остальным членам семьи, необходимо эффективно использовать стеновые  панельные  шумопоглотители.

Наиболее оптимальный и востребованный вариант — это комплексное применение разных материалов, обладающих рыхлой структурой разной плотности. Такой способ непригоден для отделки относительно небольших помещений, поскольку многослойное покрытие существенно уменьшит  жилой объем.

В таком случае,  можно  рекомендовать многослойные,  акустические  панели Роквул Акустик Баттс, которые к тому же, характеризуются хорошим декором и долговечностью.

  Толщина панелей варьируется в пределах от 8 до 12 мм, они не создают проблем при монтаже, не требуют специального инструмента и оборудования.

Этапы монтажа звукоизоляции

Перед началом монтажа, в стене желательно устранить  все ненужные отверстия, трещины и щели. Каналами для передачи звуковых колебаний могут быть сквозные отверстия, выполненные для установки розеток и электрораспределительных коробок, и даже, водопроводные трубы.

Для того, чтобы обеспечить хороший контакт и совмещение панелей, поверхность стены необходимо будет выровнять. Традиционно, панели, приклеиваются непосредственно на подготовленную поверхность или крепятся на обрешетке, выполненной из монтажных планок или металлического профиля.

В последнем варианте,  в межобрешеточный объем укладывается шумопоглощающий материал из базальтовой ваты.  Необходимо, чтобы между панелями и наполнителем, оставался хотя бы минимальный зазор. Акустические стеновые панели типа «Фон Стар» можно крепить без обрешетки,  они фиксируются на изолируемой поверхности специальными дюбелями, обладающими низкой звукопроводимостью.

Не исключается использование крепежа других видов, но в таком случае, эффективность

Такой способ достаточно эффективен, если даже за стеной расположена шахта лифта. Для финишной отделки акустических панелей,  можно предложить несколько технологий.звукоизоляции будет существенно ниже. Если уровень звукоизоляции недостаточный, можно использовать покрытие в двухслойном варианте, причем стыки панелей необходимо расположить со сдвигом в 200 и более мм.

Остановимся на самом доступном по стоимости и удобным в монтаже материале — гипсокартоне.  Облицовка из этого превосходного материала также обладает хорошим

звукопоглощением, но основное достоинство покрытия, это идеально ровная  поверхность, удобная для нанесения декора любого вида.

     ; ;

Гипсокартонные панели можно крепить гипсополимерным клеевым составом, или саморезами, с таким расчетом, чтобы кончики крепежа не упирались в стену и не создавались миниатюрные звукопроводящие мостики.

     ; ;

Следует отметить, что акустические панели и гипсокартон, относятся к категории экологически безопасных облицовочных покрытий, не имеющих ограничений для использования в жилых помещениях.

Источник: https://kupi-uteplitel.ru/kak-zashhititsya-ot-shumnykh-sosedejj/

Блаженство для ушей: как изолировать квартиру от шумных соседей — Мосдольщик

В первое время после переезда в новую квартиру в только что построенном доме к шуму  относишься с пониманием.  Все делают ремонт, и даже в том случае, когда жилье приобреталось в готовой отделкой, приходится что-то сверлить и прибивать.

 Но постороннее звуковое сопровождение может не прекратиться и через полгода – год,  просто шум строительных инструментов сменится на прекрасно слышимые в вашей квартире топот живущих сверху или музыку и громкие разговоры соседей сбоку.

Как защитить себя от ненужного акустического сопровождения? Что такое правильная звукоизоляция?

Стоит ли жаловаться на шумных соседей?

Первый вариант решения проблемы –  вступить в неравный бой за тишину с теми, кто производит шум, то есть, с соседями. Законы (и федеральные, и местные) такой путь одобряют и время, когда шуметь разрешается, строго регламентируют.

В большинстве таких документов говорится, что в будни с 21:00 до 8:00, в выходные с 22:00 до 10:00, а также ежедневно с 13:00 до 15:00 шуметь строго запрещается.

Список того, что относится к шуму, масштабный: проведение ремонтных работ, перепланировки жилых помещений, крики, свист, пение, игра на музыкальных инструментах Танцы и прочий топот, правда, отдельно не прописаны, но они могут предполагаться в пункте «иные действия, повлекшие нарушение тишины и покоя граждан».

Тех, кто требования законов не соблюдает, могут оштрафовать на 1-5 тыс. руб. Но не все так просто.

Протокол о правонарушении должен составить инспектор, которого, едва заслышав шум от соседей, нужно оперативно разыскать и столь же оперативно переместить поближе к источнику звука. Получится ли это сделать, особенно по ночам и в выходные, спрогнозировать не сложно.

Еще один интересный вопрос: будет ли инспектору достаточно самого факта шума или потребуется акустические измерения, ведь согласно санитарным нормам шум ниже 45 дБ считается допустимым.

Но самое главное все же не в этом: даже если штраф будет наложен, это вовсе не означает, что соседи утихомирятся и в дальнейшем перестанут досаждать громкими звуками. А ведь цель заключается именно в том, чтобы оградить себя от чужого шума, а вовсе не разорить соседа. Иными словами, хоть закон право на тишину и защищает, но главной проблемы он не снимает, и звукоизоляцию делать придется.

Как защититься от воздушного шума?

Прежде, чем приступить к собственно звукоизоляции, стоит понять, а откуда вообще берется высокая слышимость, ведь в соответствие со СНИПами ограждающие конструкции квартир должны быть такими, чтобы снижать уровень соседских звуков до определенных нормативов.

Межэтажному перекрытию, например, для этого достаточно быть толщиной всего 16 см. При этом в современных монолитно-каркасных и панельных домах эти габариты составляет 20-25 см.

То есть, казалось бы, никаких проблем быть вообще не должно (конечно, с поправкой на специфику поведения соседей: одно дело нормативы, а другое – реальность), но они есть.

В будни с 21:00 до 8:00, в выходные с 22:00 до 10:00, а также ежедневно с 13:00 до 15:00 шуметь строго запрещается

А все дело в том, сам шум бывает разный. Все предыдущие данные приведены для так называемого воздушного шума, когда источник звука непосредственно с перекрытием не соприкасается. Речь идет о звуках телевизора, музыкальных инструментов, громких разговоров соседей и пр.

Плиты перекрытия с таким шумом в целом справляются, а вот стены между квартирами на одном и том же этаже ведут себя по-разному, все зависит от их материала.

Скажем, полнотелый кирпич толщиной 25 см звук погасит, а если толщина меньше или использованы тонкие пеноблоки – то вряд ли, к тому же щели трещины звуков только подбавят.

К счастью, устранить эту проблему технически не сложно, хотя потратиться придется. Самый дешевый, но и при этом и самый трудоемкий вариант – сделать вдоль всех стен каркас, вложив в него плиты из минеральной ваты с достаточным уровнем звукоизоляции или другие покрытия, а потом «зашить» всю конструкцию, например, гипсокартоном.

Более дорогой, но более простой в исполнении способ – использовать готовые многослойные звукоизолирующие панели в пазогребневым креплением, толщина которых колеблется от 4 до 20 см. Их вариантов в продаже сейчас масса, и отечественных, и импортных, цены в пересчете на квадратный метр от 500 руб., а конечный эффект будет определяться даже не столько выбранным материалом, сколько правильным монтажом.

Кстати, нужно иметь в виду, что далеко не все звукоизолирующие системы позволяют потом навесить на стены полки и шкафчики. Поэтому дизайн спальни и расположение мебели лучше продумать заранее, и лишь потом выбирать звукоизоляцию для стен.

Почему от ударного шума избавиться сложнее?

Однако есть и второй вид шума – ударный, самый коварный. Помните, как в былинах и легендах, желая понять, далеко ли враг, герой прикладывает ухо к земле? Как раз ударный шум он и слушает – по плотным поверхностям он передается куда лучше, чем по воздуху.

В домах источником такого шума может быть не только работающая дрель (благо, что постоянно ею никто пользоваться не будет), но и обычное хождение в квартире сверху. Бетон, который земли плотнее, проводит этот вид колебаний даже лучше.

Другое дело, проходя через толщину перекрытия (а как иначе он достигнуть соседней квартиры?), звук  мог бы и погаситься.

Однако габариты перекрытия пришлось бы увеличивать в разы, что с точки зрения экономики строительства нерационально, к тому же создает дополнительную нагрузку на фундамент – а это критично для безопасности здания в целом. Но есть и второе решение. Размер монолитно-бетонных перекрытий оставить прежней, однако дополнить их пористыми слоями, которые звук проводят плохо и умеют его гасить.

Чтобы защититься от ударного шума, нужно снизить его хотя бы на 20 дБ

Теоретически такую звукоизоляцию должны выполнять еще в процессе строительства дома, причем если речь идет о межэтажных перекрытиях (ведь ударный шум в основном рождается на них), изолируют пол верхнего этажа – так гораздо проще и эффективнее. Однако на практике все не так, ведь квартиры в новостройках зачастую сдаются не только без финишной отделки, но и без межкомнатных стен и стяжки.

Но даже если звукоизоляция и будет, в дальнейшем ничто не помешает жильцам от нее избавиться в надежде увеличить высоту потолков, ведь изолирующие слои могут «съесть» 8-10 см, а то и больше. Получится это легко и просто: переобустройство полов перепланировкой почему-то не считается, и каждый волен творить что ему хочется.

Иными словами, решать проблему с чужим топотом придется самостоятельно, внутри своей собственной квартиры.

Чем изолировать потолок?

С тем, что высота потолков при этом уменьшится, придется смириться сразу: по-другому не получится, причем сокращать ее придется значительно.

Дело в том, что большинство современных звукоизолирующих конструкций для потолка толщиной 7-8 см снизит уровень ударного шума лишь на 10 дБ (для сравнения: конструкция подобной же толщины, но размещенная на полу, поглотит в 4 раза больше звуков), а для акустического комфорта стоит попытаться уменьшить шум хотя бы на 20 дБ.

С другой стороны – слишком массивной звукоизоляцию потолка тоже делать нельзя, поскольку это может привести к чрезмерным нагрузкам на перекрытие и потолок в самом буквальном смысле этого слова может свалиться на голову. Поэтому начинать звуковую изоляцию стоит с тщательного изучения технической документации дома в целом.

Чтобы конструкцию несколько облегчить, но при этом не снизить эффект, есть она хитрость: напрямую с потолком она сама не должна соприкасаться, все крепления должны быть сделаны через виброподвесы. Во-первых, они сами по себе отчасти погасят уровень звуковых колебаний, а во-вторых, то же самое произойдет и в образовавшемся слое воздуха. Так что на саму подвесную потолочную конструкцию звуков поступит меньше, справиться с ними будет проще.

Как и в случае со стенами, самый недорогой способ звукоизоляции потолка – заполнить профиль звукоизолирующей минеральной ватой. Для усиления эффекта над этим слоем, непосредственно на потолок, крепят так называемый акустический войлок или любую его современную разновидность (например, особое стекловолокно в большим количеством пор), на который, в свою очередь, наносят, упругую звукоизоляционную мембрану. По затратам на материалы получится примерно следующее.

Прилегающий к потолку слой (например, «Термозвукоизол») обойдется в 250-300 руб. за каждый кв.м. Следующий за ним слой, например, Tecsound 70, потянет на  600-700 руб. за кв.м, а плита из минеральной ваты толщиной 10 см и плотностью от 60 гк/куб. м – от 100 руб. Плюс – профиль для каркас, герметики, гипоскартон или натяжной потолок.. Есть и готовые потолочные решения, но они еще более дорогие.

Так что потратиться в любом случае придется существенно: тишина нынче обходится очень не дешево.

Источник: http://xn--d1aigcdmbw9e3a.xn--p1ai/dizajn/zvukoizolyatciya-zashitit-ot-sosedei/

Как защититься от соседа-алкоголика

В «РГ» пожаловался пожилой человек: он и его супруга больше года страдают от выходок сына-алкоголика. Но, как выяснилось, помочь им, отправив тирана на принудительное лечение в наркологическую клинику, сегодня невозможно: современное российское законодательство максимально защищает права больного алкоголизмом, но не желающего лечиться человека, а вот права страдающих рядом с ним родственников и соседей защищает гораздо хуже.

«Обратиться к вам нас с женой (пенсионеров 71 и 74 лет) заставляет общая для многих трагедия — душевное насилие над нами и нашими внуками со стороны нашего 38-летнего сына, запойного, не желающего лечиться и работать человека. Он в разводе, живет с нами, внуки — его дети — полнедели у нас, полнедели — у матери. Сын пьет, угрозами выбивая деньги на ежедневный литр водки из наших пенсий.

Физического насилия с его стороны пока нет, но угрозы убить нас уже становятся реальностью, в квартире многое погромил, детей не остерегается. Мы забыли, что такое сон и отдых, оба тяжело болеем. Я обращался в орган опеки, а в ответ только душеспасительные беседы. Обращался в отдел защиты прав несовершеннолетних — результат тот же. Полиция не может его задержать, ведь он ничего противозаконного пока не совершил.

Почему нельзя отправить явно неадекватного человека принудительно в клинику? Или надо ждать, когда он на самом деле схватится за нож и натворит бед? Что нам делать? Где найти спасение?»

Голикова поддержала меры борьбы с курением и потреблением алкоголя

Такое горькое письмо прислал в нашу редакцию житель Переславля-Залесского Владимир Крапивин (имя изменено. — Прим. «РГ»).

Пожилой человек рассказал, что, несмотря на две очень неплохие и востребованные сегодня специальности — дизайнер и менеджер, сыну с работой почему-то не везло: фирмы, куда он устраивался, банкротились, закрывались. На бирже ничего стоящего не предлагали.

Плюс ко всему этому жена около двух лет назад встретила его с работы с чемоданом в руках: объявив, что нашла другого мужчину, она выставила супруга из дома.

Человек не выдержал, запил. Запои стали постоянными, с перерывами в два-три дня. В пьяном угаре мужчина ломает вещи, набрасывается на родителей с кулаками и отборной руганью.

— Я вот сейчас в наркологию звонил, — рассказывает Владимир Петрович. — Говорю: приезжайте, я любые деньги заплачу, потому что психологически ситуация все хуже и хуже. А мне в ответ: сами приводите. Но как нам, старикам, привести в больницу двухметрового бугая? Он о лечении даже слышать ничего не хочет.

Только по согласию

В Ярославской областной наркологической больнице описанный случай назвали типичнейшим.

Ловить самогонщиков смогут органы исполнительной власти

— К нам чуть ли не ежедневно приходят чьи-то мамы, супруги, взрослые дети. Жалуются на сыновей, мужей и отцов, дочерей, жен, матерей. Возраст больных — самый разный, встречаются даже 70-80-летние дедушки и бабушки, — поясняет заведующий амбулаторным отделением больницы Михаил Черноморский.

— Но никого из них заставить лечиться принудительно мы не можем, законодательство это запрещает. Поэтому наша главная задача — замотивировать человека начать лечение, «повернуть» его в нужную сторону. Если родственникам удастся уговорить злоупотребляющего алкоголем хотя бы прийти к нам «просто поговорить», — это будет уже большой победой.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Кто такой православный человек

Тогда велика вероятность, что замотивировать человека у доктора получится. Это очень сложно, но другого механизма сейчас нет.

«Мы не можем заставить алкоголиков лечиться принудительно — сейчас законодательство это запрещает»

В советское время, как известно, в таких случаях выручала система лечебно-трудовых профилакториев (ЛТП), куда не желающих исправляться злостных пьяниц принудительно отравляли лечиться и работать. Люди туда попадали минимум на полгода, и их измученные родственники в это время могли хотя бы немного передохнуть.

Но поскольку в таких «профилакториях» свобода больных серьезно ограничивалась, в 1993 году систему ЛТП в России ликвидировали. И теперь, чтобы положить алкоголика в клинику, надо обязательно спрашивать его согласие. Если он скажет нет — он останется дома и продолжит тиранить своих близких. У которых ощутимых вариантов воздействия на проблемного родственника практически не осталось.

Потому что, например, угроза убийством для полиции, без доказательств злого умысла, — не более чем слова.

ВОЗ: Белорусы и россияне стали меньше употреблять алкоголь

— Я в полицию обращаться не буду, — решительно заявляет Владимир Крапивин. — Потому что опыт уже есть: так вот задержат на день-два, а человек потом возвращается еще более взвинченный. У знакомых так было. И становится только хуже. Наш сын и сейчас угрожает нас убить, заявляет: «Когда вы сдохнете, твари?» Его лечить нужно, но как это сделать?

Защищено право на деградацию

По мнению главного врача Ярославской наркологической больницы Александра Волкова, помочь таким людям, как пожилой житель Переславля, может только внесение изменений в действующее законодательство. То есть на данный момент пожилая чета и их внуки со своей бедой должны справляться сами. Только надолго ли у них хватит сил?

В Архангельске появилась «территория трезвости»

— Оказание помощи психиатрическим и наркологическим больным только на добровольной основе — это глубочайшее заблуждение, — уверен врач-нарколог.

— Потому что от человека, который находится в состоянии измененного сознания, невозможно ожидать адекватного и критичного отношения к своей болезни и принятия решения — лечиться или нет, — уверен Александр Волков.

— И в итоге получается довольно неприятная ситуация, которую я бы назвал лицемерной, потому что, с одной стороны, вроде бы защищены права этих больных, но, с другой стороны, мы видим, как человек на наших глазах деградирует, физически истощается, становится опасен для окружающих.

Принцип добровольности, по мнению специалистов, должен сохраняться только для больных, находящихся на стадии, когда пациент еще не потерял свой «социальный портрет», когда он критичен по отношению к себе и способен общаться с врачом. Если же он уже не в силах управлять своей жизнью, не сознает происходящего процесса саморазрушения, о добровольности не должно идти речи в принципе.

Компетентно

Марина Кокуева, начальник отдела информации и общественных связей УМВД по Ярославской области:

— Угроза убийством или причинением тяжкого вреда здоровью является уголовно наказуемым деянием, если действия совершались с умыслом, направленным на восприятие потерпевшим реальности угрозы. Указанные обстоятельства должны быть отражены в заявлении потерпевшего и подтверждаться иными обстоятельствами дела.

В противном случае установить факт угрозы убийством не представляется возможным.

В соответствии с действующим законодательством РФ формой профилактики, которую может использовать участковый уполномоченный полиции в указанном случае, является профилактическая беседа о негативных последствиях совершения правонарушения, о ненадлежащем поведении при обращении с родителями и несовершеннолетними.

Александр Волков, главный врач Ярославской областной клинической наркологической больницы:

— ЛТП в формат социалистического строя, наверное, вписывались. Но, думаю, это не вариант сегодняшнего дня.

Речь должна идти о некоем обязательном (не принудительном, а обязательном) лечении людей с алкогольными расстройствами в той системе наркологической помощи, которая сегодня существует: в наркологических стационарах, реабилитационных отделениях. Причем не надо как-то отдельно выделять эту «обязательную» категорию.

Эти люди должны лечиться вместе с теми, кто имеет те же проблемы, но в меньшей степени. Чтобы они могли выстраивать отношения с людьми и видеть, что им есть куда двигаться, что есть перспектива. Отдельно строить для них какие-то зоны — неправильно.

Источник: https://rg.ru/2018/11/22/reg-cfo/kak-zashchititsia-ot-soseda-alkogolika.html

Что делать с шумными соседями? Полезные советы

За время праздников вы успели сполна оценить гостеприимство, неутомимый нрав и мощную акустическую систему своих соседей. Но если завтра снова на работу, хотелось бы всё-таки выспаться А шум над головой не прекращается до третьих петухов! Знакомая история? И как же поступать в таких случаях? Вот несколько стратегий, которые помогут добиться тишины и покоя, не начиная войну с соседями

1. Наведите справки

Перед началом диалога на всякий случай нелишним будет узнать о соседях как можно больше. Это поможет вам адекватно оценить ситуацию, особенно, если она возникла недавно. Вот несколько вопросов, на которые полезно ответить:

  • У них родился ребенок? Тогда они и сами заинтересованы его успокоить, чтобы нормально спать по ночам – просто дайте молодым родителям немного времени.
  • Соседи работают в ночную смену? В таком случае вас неизбежно будут беспокоить – когда кто-то принимает душ, спускается на лифте, заводит автомобиль и т.д. К счастью, этот бытовой шум обычно длится не слишком долго.
  • Они завели домашнего питомца, который пока не научился вести себя тихо? Подождите немного и посмотрите, что они будут с этим делать.

2. Отложите разговор до удобного момента

Вы ведь заинтересованы в том, чтобы достичь взаимопонимания, а не просто выпустить пар, так?

  • В идеале неплохо бы обсудить ситуацию до того, как соседи вновь начнут шуметь. Тем более, если обычно это происходит посреди ночи, когда такие беседы совсем некстати.
  • Переговоры лучше проводить на нейтральной территории, а не на пороге чьей-нибудь квартиры. Иногда хорошая идея – прихватить с собой супруга или другого члена семьи, особенно если вы волнуетесь о том, как пойдет разговор.
  • Постарайтесь выбрать время, когда вы чувствуете себя спокойным и отдохнувшим. Желательно также учитывать состояние соседа – пока ещё рано доводить дело до конфликта.

Правда, порой шум становится невыносимым, и вы просто не можете спокойно ждать

3. Не провоцируйте

Не стоит вынуждать соседей обороняться или пытаться застать их врасплох.

  • Например, не слишком разумно высказывать соседу претензии, если он только что вернулся домой после трудной смены.
  • Нет смысла требовать к себе внимания и утром, когда громогласная мамаша впопыхах собирает детей в школу.

В общем, если поймете, что в данный момент ваши слова не воспринимаются, просто тактично сообщите о своем желании встретиться в более подходящее для обеих сторон время. («Давайте встретимся после обеда? Мне кажется, вместе мы сумеем что-нибудь придумать») Так вы сумеете избежать прямой конфронтации – и заодно дадите соседям время поразмыслить о своем поведении.

4. Вежливо, спокойно, дружелюбно

Потом, возможно, придется проявить настойчивость, если вам не пойдут навстречу, но сначала лучше договариваться по-хорошему. Попробуйте, например:

  • спросить при встрече, как поживают дети, и перевести разговор на шум, который вас беспокоит,
  • сделать комплимент, продемонстрировать расположение и рассказать, как тоскливо воет их прекрасная собака, когда они уезжают из дома,
  • похвалить музыкальный вкус соседа и одолжить «на пару дней» тот замечательный компакт-диск, который он обычно слушает по ночам,
  • рассказать о своей бессоннице или о том, как рано вам или вашей половине приходится вставать на работу – чтобы вызвать сопереживание

Согласитесь, такая тактика гораздо эффективнее, чем попытки выломать двери, ругаясь последними словами.

5. Предложите свой план

Вместо того, чтобы просто требовать от соседей угомониться, будьте готовы предложить комфортный и цивилизованный вариант, не посягающий на право окружающих жить собственной жизнью в собственной квартире.

  • Например, если вас беспокоит лай соседской собаки, вы можете попросить закрывать собаку на ночь в дальней от вас комнате (так же можно поступить и с телевизором). Или посоветуйте соседям задергивать шторы и оставлять негромко включенным телевизор или радио, когда они уезжают – что может отвлечь внимание собаки от «подозрительных шорохов» снаружи.
  • А если вас измучила чья-то музыка, попробуйте договориться о соблюдении тишины после 22.00, когда вы ложитесь спать, или порекомендуйте наушники, способные обеспечить «гораздо более сочный и качественный звук».

6. Найдите подход

  • В нынешнее время социальных сетей и мобильных телефонов шум за стенкой – отличный повод просто познакомиться с соседями. Можно, кстати, отправиться в гости не с пустыми руками, а с чем-нибудь вкусненьким к чаю
  • Если шум – и впрямь большая проблема для вас, попробуйте действовать на опережение. Например, предупредите, что у вашего ребенка скоро экзамены и скажите, что были бы признательны за помощь, если соседи в ближайшие несколько дней постараются не шуметь.
  • А если вы не хотите знакомиться с соседями, опасаетесь их «крутого нрава» или никак не можете застать в дневное время, оставьте вежливую записку, в которой следует четко изложить суть вопроса и предложить приемлемое решение.

И все же, проявляя гибкость, не забывайте, что вы тоже имеете право на уважение.

В крайних случаях – если договориться никак не удаётся, или вы подозреваете, что можете столкнуться с агрессией – имеет смысл обратиться в полицию. Разумеется, только тогда, когда вы точно уверены в своей правоте

7. Будьте честны с собой

Не исключено, что ваши соседи не такие шумные или надоедливые, как вы привыкли думать. Если взглянуть на ситуацию объективно, может оказаться, что вас раздражают вполне «невинные» звуки, на которые каждый человек имеет право в собственном доме: детские игры, негромкая музыка, чей-то кашель, непродолжительный ремонт в положенное время

  • Спросите себя, не слишком ли вы строги к соседям? Возможно, шум не настолько силен, и не стоит раздувать из мухи слона? Или вы просто скучаете и ищете повод с кем-нибудь поссориться?
  • Если же вам действительно необходима тишина, но при этом нет оснований высказывать кому-то свои претензии, вы вполне можете сами на время перебраться в другую комнату или надеть наушники – иногда это самое простое и эффективное решение.

Больше интересного:

  • Полезно ли спать под музыку?
  • Борьба за сон: 6 раздражителей, которые мешают вам заснуть

Источник: https://www.ru.dormeo.com.ua/statiy/chto-delat-s-shumnymi-sosedjami-poleznye-sovety

Как найти управу на неадекватного соседа и доказать, что вы сами не такой

https://www.znak.com/2019-03-17/kak_nayti_upravu_na_neadekvatnogo_soseda_i_dokazat_chto_vy_sam_ne_takoy

2019.03.17

Дарья Шелехова / Znak.com

Не каждый житель многоквартирного дома может сказать, что ему повезло с соседями. И весьма часто соседство становится полем острых конфликтов, переходящих в затяжные позиционные войны.

Как быть, если беспокойные соседи достали настолько, что впору ставить вопрос ребром: либо мы, либо они? И что делать, если вам самим совершенно незаслуженно не дают прохода и постоянно на вас куда-то жалуются? Мы поговорили со специалистами, которым есть что посоветовать в подобных ситуациях.

Попробуйте договориться

Как ни крути, это первое действие, которое вам стоит предпринять. С соседями придется долгое время жить рядом, а значит, лучше попытаться с ними найти общий язык, а не враждовать, убежден руководитель «Центра урегулирования социальных конфликтов» Олег Иванов. В качестве посредника он советует пригласить, например, председателя совета многоквартирного дома.

Если это не фикция, а реально действующий орган, то председатель, скорее всего, сам заинтересован в том, чтобы в доме все было тихо и мирно. Еще больше этого хотят другие соседи, которые могут пострадать, а то и уже страдают от вашего конфликта с квартирой через стенку или, скажем, этажом выше.

Их тоже можно использовать в качестве переговорщиков между вами и вашими оппонентами. 

Первое, что должен сделать посредник или группа посредников, это помочь прояснить причины недовольства. Возможно, согласившиеся вам помочь люди знают чуть больше, чем вы и ваш сосед, и уже на этом этапе выяснится, например, что вас совершенно напрасно обвинили в нарушении тишины. Потому что на самом деле тишину нарушал кто-то другой. 

В любом случае для предметности разговора попытайтесь составить список взаимных претензий и вместе подумать над тем, чтобы эти претензии снять.

Директор юридической службы «Единый центр защиты» Константин Бобров советует делать это не в полумраке подъезда, а в более комфортной и располагающей к примирению обстановке. Сядьте напротив друг друга и поговорите за условной «рюмкой чая».

Возможно, в качестве «нейтральной территории» ваш посредник предложит вам свою кухню. А может, вам самому имеет смысл выказать жест доброй воли и пустить своего обидчика к себе. 

Олег Иванов считает, что подключить посредников не поздно и тогда, когда конфликт успел зайти далеко. Важно учесть, что туго затянутый узел распутать сложнее, а значит, и заниматься этим лучше доверить более опытному переговорщику.

Возможно, стоит обратиться к профессиональному медиатору, благо такие услуги сегодня становятся доступны и за пределами МКАД.

Но, конечно, для этого обе стороны должны, во-первых, признать, что сами не в состоянии разрешить противоречия, а во-вторых, действительно хотеть это сделать.

Если соседи допекли шумом, подумайте, не легче ли вам ускорить ремонт и вложиться в хорошую звукоизоляцию?Charles

Источник: https://www.znak.com/2019-03-17/kak_nayti_upravu_na_neadekvatnogo_soseda_i_dokazat_chto_vy_sam_ne_takoy

Если соседи по даче ведут себя недобросовестно, не стоит пускать ситуацию на самотек. Грамотно отстаивайте свои права и будьте готовы к судебным разбирательствам.

Каждый дачник хочет с удовольствием проводить время на участке: выращивать овощи и фрукты, разводить цветы, отдыхать всей семьей. Но часто эта идиллия нарушается неадекватными действиями соседей. Мы уже писали о том, как отстоять свои права при решении околозаборных вопросов, рассказывали о соседстве со злым псом и путях решения этой проблемы. Предлагали способы защиты от дачного воровства.

Сегодня же коснемся других проблем, которые также нередко случаются на участках и делают дачников настоящими врагами. Возможно, вы узнаете в этих ситуациях своих соседей, а может, – и самих себя. В любом случае, вы будете знать, как грамотно поступить в спорной ситуации.

Сразу оговоримся, что лучший способ решения проблемы – лично поговорить с соседями и урегулировать возникшие вопросы. Если же мирный путь закрыт, вам придется обратиться к законодательству, о чем конкретно мы и расскажем ниже.

Сосед поднял свой участок

Не существует закона, который запрещал бы владельцам участков досыпать на них землю. Но все, что делается в пределах забора не должно мешать тем, кто живет по другую его сторону. Часто соседи в одностороннем порядке поднимают свой участок на 0,5-1,5 или даже 2 м в высоту. В итоге соседняя дача начинает страдать от избытка влаги, подтоплений. Нередко появляется сырость и в дачном доме. Вдобавок некоторые соседи закапывают сточные канавы, усугубляя ситуацию.

Как решить проблему. Составьте письменную претензию к соседу об устранении препятствий пользования участком и вручите ему этот документ под роспись. Далее запаситесь аргументами.

Самое важное в данной ситуации: доказать, что вред вашему участку нанесен именно действиями соседа, поэтому закажите проведение независимой оценочной экспертизы. Можно также попросить местную администрацию провести проверку.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Что такое духовная сила

Если сосед так и не отреагирует на вашу претензию, с полученными документами, взвесив все «за» и «против», вы можете обращаться в суд на основании статьи 304 «Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения» и статьи 15 «Возмещение убытков» Гражданского кодекса РФ.

Сосед испортил воду в колодце

По санитарным нормам расстояние между септиком и забором соседнего участка должно составлять не менее 2 м. И перед установкой септика нужно обязательно выяснить, нет ли поблизости скважины с питьевой водой. Но иногда бывает, что сосед вовсе не интересуется подобными вопросами и устраивает систему канализации так, как ему удобно: близко к соседскому участку и колодцу. В итоге вода в колодце портится либо просто страшно ее использовать, хотя она и выглядит как обычно.

Как решить проблему. Пишите жалобу в местную администрацию или Роспотребнадзор, чтобы они определили, соответствует ли нормам подобное расположение соседского септика. Также необходимо будет провести санитарную экспертизу, которая покажет, стала ли вода в колодце хуже по своим качествам, влияют ли на нее стоки соседской канализации. С полученными анализами состава воды и результатами проверок вы можете обратиться в суд на основании статей 304 и 15 Гражданского кодекса РФ.

Сосед устроил свалку на меже

flickr.com

Соседи нередко доставляют неприятности тем, что не церемонятся с отходами и выбрасывают их на границу земельных участков. Сорняки, падалица, арбузные корки и прочий органический мусор со временем сгнивают, привлекая ос и мух. А если рядом с межой вы выращиваете растения, то они даже могут заболеть от такого соседства. Поэтому подобные действия нужно сразу же пресекать, и способ для этого есть.

Как решить проблему. В первую очередь обратитесь с заявлением к представителю правления СНТ, где подробно опишите, как ваш сосед нарушает санитарные нормы. Не лишним будет сделать фото- или видеозапись. Также можно подать жалобу в администрацию муниципального образования или в административно-технический надзор. С результатами проверки обращайтесь в суд на основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ.

Старый автомобиль соседа стоит на дороге между участками

pxhere.com

Старые автомобили нуждаются в утилизации. Но часто такой автохлам доживает свой век на дачных участках. Если ваш сосед бросил на дороге свою машину, не пользуется ею годами и не собирается убирать, управу на него можно найти, хоть это будет и нелегко.

Как решить проблему. Обратитесь с жалобой в местную администрацию или ГИБДД. По возможности сделайте фотографию старого автомобиля. Если все безуспешно, обращайтесь в суд. Основанием для подачи заявления будет статья 304 Гражданского кодекса РФ. Но знайте, что подавать в суд следует только в случае, если автохлам мешает вам пройти на свой участок, нарушаются ваши права по пользованию имуществом. В иной ситуации суд вряд ли сможет заставить соседа убрать машину.

Сосед сливает содержимое септика в канаву

Слив сточных вод в канаву нарушает Федеральный закон от 30.03.1990 №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (статья 8). Подобные действия соседа несут большую опасность: наносят вред экологии, способствуют распространению болезней.

Как решить проблему. Немедленно пишите заявление в санитарно-эпидемиологическую службу вашего региона, которая должна будет пресечь действия соседа. Желательно также сделать фото или видео нарушения, чтобы подкрепить свою жалобу доказательствами.

Сосед сбрасывает снег со своего участка на ваш двор

Сосед приноровился сбрасывать снег с крыши и дорожек за ваш забор? Он не прав! На лицо нарушение по статье 304 Гражданского кодекса РФ.

Как решить проблему. По возможности сделайте фото или видео, как сосед сбрасывает снег на ваш двор. Затем напишите заявление в местную администрацию или полицию, после чего соседа должны привлечь к административной ответственности. Также вы можете в судебном порядке взыскать с него деньги за моральный вред и траты по найму уборщиков снега, если таковые имели место (статьи 15 и 151 Гражданского кодекса РФ).

Расскажите соседу, что можно делать со снегом на участке. Возможно, он перестанет сбрасывать его к вам во двор.

Сосед ограничил подъезд к водоему

Владельцы участков, которые находятся рядом с пожарными водоемами, нередко страдают от подтапливания. И самовольно роют ров возле берега, чтобы вода не попадала на участок. В итоге к водоему больше не могут подъехать другие жители, т.к.

в их распоряжении остается только хлипкий деревянный мостик. В такой ситуации дачники краевых участков неправы. Водоемы относятся к объектам общего пользования и нельзя самовольно ограничивать к ним доступ.

Подобные действия нарушают статью 6 Водного кодекса РФ.

Как решить проблему. Напишите заявление в местную администрацию. А еще лучше совместно с другими дачниками подайте коллективную жалобу. Опишите ситуацию по самозахвату соседом берега водоема. В скором времени его заставят засыпать ров.

У соседа каждые выходные проходят шумные застолья

Песни, крики, громкая музыка, матерные возгласы, взрывы петард и фейерверков – если все это вы слышите с соседнего участка каждую неделю по несколько раз и давно мечтаете о тишине, не стоит так оставлять ситуацию. Шуметь на приусадебных участках можно, но в определенных рамках. Нормы каждый регион России устанавливает самостоятельно. Например, в Московской области действует закон «Об обеспечении тишины и покоя граждан», согласно которому нельзя шуметь:

  • с 21.00 до 8.00 в будние дни;
  • с 22.00 до 10.00 в выходные дни.

За нарушение тишины физические лица могут быть оштрафованы на сумму от 1000 до 3000 рублей. При повторном нарушении – до 4000 рублей.

Как решить проблему. Скооперируйтесь с другими дачниками, которым тоже мешает шум, и спокойно поговорите с соседом. Если он никак не отреагирует, вызывайте полицию или обращайтесь в Роспотребнадзор. Для доказательства противоправных действий обязательно сделайте видео- или аудиозапись соседской вечеринки.

Сосед постоянно жжет мусор на своем участке

Бесконтрольно сжигать мусор на дачных участках запрещено, поэтому если сосед досаждает едким запахом и дымом, закон на вашей стороне. По правилам костер должен располагаться от жилья и хозпостроек на расстоянии не менее 50 м. Рядом необходимо держать огнетушитель. В случае нарушения на основании статьи 20.4 «Нарушение требований пожарной безопасности» Кодекса об административных правонарушениях РФ физическим лицам полагается наказание в размере 2000-3000 рублей.

Как решить проблему. Вызовите сотрудников службы МЧС или обратитесь с жалобой к участковому уполномоченному полиции.

Как наладить отношения с соседями по даче

Вы не обязаны дружить с соседями, но никто не отменял простых правил вежливости. Старайтесь всегда с ними здороваться, будьте приветливы и не обсуждайте их быт и привычки с другими людьми. Если соседи хотят с вами подружиться, не отвечайте отказом. Примите приглашение в гости и сами как-нибудь пригласите к себе, но ненавязчиво.

Если категорически не желаете близкого общения с соседями, объясните им это напрямую, открыто, но при этом скажите, что они всегда могут рассчитывать на вашу посильную помощь. В случаях неприязненного или даже агрессивного поведения со стороны других дачников вы всегда может иметь поддержку в лице председателя правления СНТ или полиции.

А в каких «дачных войнах» участвовали вы и чем все закончилось? Делитесь своими историями, может, они помогут другим читателям решить проблемы с соседями!

Источник: https://www.ogorod.ru/ru/main/useful/14619/Dachnyye-voyny-kak-zashchitit-svoy-uchastok-ot-bespravnykh-deystviy-soseda.htm

2018-01-30T08:00+0300

2018-01-30T16:52+0300

https://ria.ru/20180130/1513538851.html

«Хочешь, я убью соседей?» Чем заканчиваются квартирные войны между жильцами

https://cdn23.img.ria.ru/images/151355/11/1513551149_0:289:4908:3050_1036x0_80_0_0_3e13f2988eee80110f41e3c133d402be.jpg

РИА Новости

https://cdn22.img.ria.ru/i/export/ria/logo.png

РИА Новости

https://cdn22.img.ria.ru/i/export/ria/logo.png

МОСКВА, 30 янв — РИА Новости, Ирина Халецкая. Грохот перфоратора, бесконечные вопли детей и родителей, включенная на полную мощность аудиосистема — вот далеко неполный перечень того, чем могут «порадовать» соседи.

Жильцы мучаются, жалуются участковому, а иногда и сами идут на разборки с нарушителями спокойствия. Ситуация усугубляется тем, что на законодательном уровне в России не разработаны четкие механизмы воздействия на беспокойных соседей.

Можно ли добиться права на тишину — разбиралось РИА Новости.

Когда сосед — трансвестит

Ирина Косых из Санкт- Петербурга уже шесть лет мучается с соседом, который снимает квартиру этажом выше. По паспорту 22-летний молодой человек — Алексей, но в миру его зовут Алина. Высокая блондинка с пышными формами, Алина активна преимущественно ночью, когда другие спят.

«Ежедневно с 23:00 просыпается «оно». Режим такой: сначала танцы на каблуках по ламинату, песни, потом приходят гости. Они устраивают такие оргии, что сложно представить. И я во всех подробностях вынуждена это слушать», — рассказывает Ирина.

Она неоднократно обращалась в полицию, прокуратуру, управляющую компанию — тщетно. «Сначала они приезжали, но внутрь попасть не могли, а теперь и вовсе не ездят, говорят, что это не их дело, пока нет криминальной составляющей. В Санкт-Петербурге есть комитет защиты законности и правопорядка — они смогли выловить его ночью, потому что днем он не показывается. Провели беседу, но этого разговора хватило на неделю. А потом все по новой», — жалуется девушка.

Хозяйка квартиры, в которой живет Алексей-Алина, по словам Ирины, отказывается решать проблему. «Видимо, квартирант ей хорошо платит. И теперь Алина мстит нам: кидает использованные презервативы на подоконники, летом льет воду в окна или может специально стучать по полу чем-то тяжелым в 4 утра», — возмущается Ирина.

Правовые нестыковки

Покупая квартиру или подписывая договор аренды, жильцы понятия не имеют, какие им достанутся соседи. Домашнее караоке, вой собак, истошные вопли детей, на которые не реагируют родители, никак не заканчивающийся ремонт — ситуации случаются самые разные. И если возникают проблемы, решить их достаточно сложно. В теории соседей, которые шумят в неположенное время, можно привлечь к административной ответственности. Однако законодательство о тишине у каждого региона свое.

«Например, в Москве нельзя шуметь с 23:00 до 07:00 и делать ремонт с 19:00 до 09:00. Также в будни есть «тихий час» — с 13:00 до 15:00. Правда, имеется исключение — допускаются круглосуточные ремонтные работы в течение полутора лет со дня сдачи дома в эксплуатацию», — рассказывает адвокат Владимир Старинский.

Размер штрафа небольшой — как правило, от 500 до 2 000 рублей. Сначала нужно обратиться в полицию, чтобы сотрудники зафиксировали нарушение. «Если к моменту их приезда шум прекратится, можно ссылаться на видео- и аудиозаписи, свидетелей — скажем, других соседей. Либо вызвать специалистов, но тогда придется оплатить услугу», — отмечает юрист. 

Однако на практике это не работает. Чина Кадырова делится своей бедой в одном из тематических сообществ. Таких историй, написанных словно под копирку, в группе сотни. За два года войны с соседями, которые любят выпить и пошуметь, Чина обошла все инстанции — от полиции, до суда. Безуспешно. Соседи жилье снимают, а девушка взяла квартиру в ипотеку. Однако уже подумывает о продаже.

«Сверху постоянно крики, скандалы. Жильцы пьют, не дают спокойно спать и отдыхать, — жалуется Чина. — В полицию обращалась на протяжении нескольких лет, также и в другие инстанции. Дошло до суда. Но я проиграла: судья не захотел смотреть видеоматериалы — а это прямое доказательство моих слов. Самое интересное, что ведомства переводят друг на друга стрелки и пересылают друг другу мои заявления».

Девушка уточняет: проблема в том, что другие жильцы не соприкасаются с квартирой дебоширов, соответственно, подтвердить ее слова ни в суде, ни в полиции не могут. Или не хотят. А соседка, утверждает Чина, специально стучит по мебели и неоднократно угрожала ей физической расправой и выселением.

«Я даже вышла на хозяев квартиры, но они сказали, что им все равно, кто там живет, лишь бы платили вовремя по счетам», — разводит руками девушка. Сейчас она планирует съезжать со своей квартиры.

При звонке в полицию специалисты оперативной службы решают, направить патруль или передать информацию участковому. В администрации Савеловского района Москвы разъяснили, что наряд полиции или участковый уполномоченный обязаны составить протокол об административном правонарушении и передать его в управу.

«В полицию звонить нужно в тот момент, когда шумят. Потом протоколы рассматриваются комиссией по административным правонарушениям, после чего нарушитель получает предупреждение, а при повторных нарушениях ему выпишут штраф», — уточнили в райадминистрации.

Общественники неоднократно поднимали проблему недостаточной проработанности законодательной базы. По их мнению, необходим единый федеральный закон, регулирующий этот вопрос. В некоторых регионах вообще нет местных законов о тишине. А значит, у жильцов нет правовой защиты от соседей-дебоширов.

«Информации, в какой конкретно орган обращаться, не найдешь ни в одном регионе днем с огнем, какие-то зашифрованные сведения. В каждом субъекте за это отвечают разные органы. И попробуй, разыщи упоминания о них в местных актах», — сетует общественник Сергей Сергеев, который также борется с назойливыми соседями.

Самосуд

В попытках защитить себя жильцы нередко пытаются сами насолить шумным соседям. Проще всего испортить им жизнь ответным шумом. По запросу «Как справиться с шумными соседями» можно найти с десяток групп, где делятся лайфхаками.

К примеру, популярное предложение — подставить под самый потолок кастрюлю с водой, надеть на нее наушники и через них включить какую-нибудь жуткую музыку. Сами квартиранты ничего не услышат, а у соседей, как утверждают советчики, будет очень шумно.

Некоторые покупают специальные колонки, создающие мощную вибрацию, и тоже устанавливают вплотную к потолку или стене.

Житель Уфы Андрей Александров решил проблему со «слонотопами» при помощи сабвуфера.»Я живу на первом этаже, а мои противники на втором. Каждый вечер, когда я приходил с работы, вынужден был терпеть ор детей, топот и шум. На просьбы успокоить детей соседи не реагировали. Тогда я решил действовать по принципу «око за око», — говорит Андрей.

Метод был прост: в будни и выходные он включал музыку на полную громкость без перерывов, но четко с 9:00 утра до 23:00, как положено по закону.

«Долбило так, что соседи прибегали несколько раз, причем с нескольких этажей. Бодались год, в итоге я все-таки победил. Они поняли, что проще не шуметь, чем слушать мою музыку», — рассказывает о своем триумфе уфимец.

Иногда доходит и до рукоприкладства — доведенные до отчаяния жильцы прибегают к физической силе. Так, в Москве 19 января четверо пришли к соседу, который очень громко слушал рэп, и избили его. Пострадавшего госпитализировали, а в отношении соседей возбудили уголовные дела.

Давайте жить дружно?

Руководитель всероссийского проекта «Добрые соседи» Сергей Кузнецов считает, что проблему во взаимоотношениях жильцов нужно рассматривать с двух сторон. Во-первых, действительно, четких законных механизмов привлечения к ответственности нет, а во-вторых, в менталитете современного общества еще не сформировался положительный опыт совместной жизни в подъезде.

«Мы не привыкли думать о тех, кто живет за стенкой. Существует заблуждение: если ты живешь в своей квартире, имеешь право делать что угодно, не задумываясь, хотя, например, табачный дым может через вентиляционную шахту попасть к соседу, а у него аллергия. Мы смотрим телевизор на максимальной громкости, потому что нам плохо слышно, и не думаем, что за стенкой спит ребенок», — говорит Кузнецов.

Культура добрососедства в России стала формироваться сравнительно недавно: к примеру, в российском календаре в 2006 году появился День соседей. По мнению Кузнецова, за эти 12 лет отношения между собственниками квартир заметно изменились в лучшую сторону, возникающие разногласия решаются быстрее.

«Важно, чтобы соседи, которые шумят, не забывали: они живут не одни. Скажем, за предоставленные неудобства можно заранее извиниться. Сейчас уже никого не удивишь тем, что жильцы создают общие соседские чаты в соцсетях и предупреждают: «У нас будет день рождения (или свадьба), заранее просим прощения за шум». Некоторые расклеивают объявления на этажах или обходят квартиры. Следует понимать, что ваш камерный праздник на самом деле коснется не только вас», — говорит Кузнецов.

Кроме того, уверен он, жильцы, страдающие от шумного соседства, тоже должны стремиться найти общий язык, прежде чем скандалить.

«Оговорюсь: речь идет не об алкоголиках и прочих аморальных персонажах. Но в остальных случаях надо попытаться встать на место человека и понять его мотивы.

Бабушка включает громко телевизор? А если она плохо слышит? Бывало, соседи скидывались и покупали пожилой женщине наушники или еще лучше — слуховой аппарат. В итоге и ей приятно, и другим спокойно.

Или, например, маленький ребенок часто плачет — родители и сами хотели бы тишины, но ничего не могут поделать. Тут тоже нужно относиться с пониманием и запастись терпением — скоро ребенок подрастет, и плач закончится», — объясняет Кузнецов.

Источник: https://ria.ru/20180130/1513538851.html

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Православный мир
Молитва когда идешь на суд

Закрыть